家や土地など不動産を売買するときには登記簿謄本を取得することが不可欠です。現在は登記簿謄本はデータ化され登記事項証明書と呼ばれています。なんだか難しいというイメージをお持ちの方が多いでしょう。専門家に依頼しなければ取得できないと思っている方もいるかもしれません。 ), すまい給付金の申請方法を画像つきで説明(失敗の原因はこれだった金銭消費貸借契約書~必要書類の最後まで), 失敗したすまい給付金が一発でかんたんに申請できるように…と思い、必要書類や申請方法をまとめていきます. すまい給付金申請で必要書類の1つが「課税証明書」です。課税証明書に記載されている都道府県民税の所得割額から給付額を計算します。いつ発行されたものか「年度」が重要になってきますので、注意しましょう。課税証明書の見方や入手方法も紹介。 まずはすまい給付金の給付額を求める公式をご覧ください。 給付基礎額については前述した通りで、都道府県民税の所得割額によって決まります。 続いて持分割合についてです。 持分割合は、不動産の登記事項証明書(権利部)で確認します。 給付申請書は「すまい給付金|申請書類のダウンロード」よりダウンロードが可能であり、給付申請書には以下の項目などを記入します。 すまい給付金の申請書の記入事項 すまい給付金の手続きには、まず申請書が必要となります。 すまい給付金の申請書. ここでは今一度、すまい給付金&課税証明書の概要をチェックしていきましょう。 増税に次ぐ増税、そしてその度に出てくる減税制度。 何がなんだかわからない状態になっていますが、これから家を買うなら絶対にチェックしておくべき制度の一つが「すまい給付金」なのです。 すまい給付金 【登記事項/地図・図面証明書交付請求書】をクリック 【オンライン物件検索を使う】をクリック 最初に登記を行なった際に、権利情報が記された大事な書類を取得しているはずなので、それを基に【不動産番号】、管轄登記所を入力して検索をかけます。 そもそも、すまい給付金とは消費税率引上げによる 住宅取得者の負担を緩和するためにできた制度になっています。 詳しくは国土交通省の すまい給付金のホームページから ご覧になれますので、そちらもどうぞ。 引渡しから1年3ヶ月以内じゃないと貰えないので早めに申請しましょう!! ※本来は1年以内の申請ですが、今のところ1年3ヶ月に延長しているようです。 住まい復興給付金の公式ホームページです。住まい復興給付金事務局が運営しています。この制度は、東日本大震災により被害が生じた方が住宅を建築・購入・補修工事を行う場合、給付を受けることがで … 登記事項証明書・謄 p.13 住民票の写し p.14 個人住民税の課税証明書 (非課税証明書) p.15 工事請負契約書 または不動産売買契約書 p.16 住宅取得に係る 金銭消費貸借契約書 (住宅ローン契約書) p.17 給付金受取口座を 確認できる書類(通帳等) p.18 2×4工法 泉北ホームの施主・ポチィの建築日記やDIY記録、買ってよかった物を紹介。何でもありのミックス(雑種)ブログ, 2018/1/19 住宅をローンで購入しました。住宅購入の際に、住宅ローン以外にも得できる制度が「すまいの給付金」です。関連 すまいの給付金|国土交通省お役所関係の申請なので、書類をスタンプラリーのように集めていく必要があります。面倒といえば面倒。 すまい給付金のhpよりダウンロード&プリントアウトしました。 我が家は ・新築 ・申請者本人がすまい給付金を受領 ・住宅ローン利用 なので「新a-1」という申請書でした。 (原本)登記事項証明書 … まずはすまい給付金の給付額を求める公式をご覧ください。 給付基礎額については前述した通りで、都道府県民税の所得割額によって決まります。 続いて持分割合についてです。 持分割合は、不動産の登記事項証明書(権利部)で確認します。 新築住宅ですまい給付金の必要書類は、「確定申告書a・b」「登記事項証明書」「住民票」「課税証明書」「工事請負契約書または不動産売買契約書」「住宅取得に係る金銭消費貸借契約書」「通帳」です。中古住宅は更に「施工中等の検査実施ができる書類」が必要です。 事務局(申請窓口含む)は個人番号(マイナンバー)を塗りつぶします。, ※2 不動産売買契約を平成31年3月31日以前に締結し、適用消費税率が10%の場合、併せて住宅購入代金の領収書等の提出も必要です。(詳しくは、各申請種別の申請の手引きをご参照ください。), ※4 住宅ローンの利用がない場合で、フラット35Sの適合基準(下記※6参照)を満たす場合は、下記⑧フラット35S基準への適合が確認できる書類の提出は不要です。, ※5 登録住宅性能評価機関が発行する「長期優良住宅建築等計画に係る技術的適合証」や建築士等が発行する「認定長期優良住宅建築証明書」等では申請できません。, ※7 登録住宅性能評価機関が発行する「低炭素建築物新築等計画に係る技術的審査適合証」では申請できません。. 申請書. 申請書は、すまい給付金申請窓口に行くか、すまい給付金の公式ページからダウンロードして入手することが出来ます。 申請書は全部で8種類あります。 すまい給付金を申請するとき、建物謄本が必要ということは知っていますが、「履歴事項全部証明書」「現在事項全部証明書」「閉鎖事項全部証明書」のうちの、どの謄本が必要なのでしょうか。また「共同担保目録」は一緒に提出する必要があ すまい給付金を申請するとき、建物謄本が必要ということは知っていますが、「履歴事項全部証明書」「現在事項全部証明書」「閉鎖事項全部証明書」のうちの、どの謄本が必要なのでしょうか。また「共同担保目録」は一緒に提出する必要があ 家や土地など不動産を売買するときには登記簿謄本を取得することが不可欠です。現在は登記簿謄本はデータ化され登記事項証明書と呼ばれています。なんだか難しいというイメージをお持ちの方が多いでしょう。専門家に依頼しなければ取得できないと思っている方もいるかもしれません。 Copyright ©すまい給付金事務局 All Rights Reserved. こんにちは、くろねこです。マイホームを購入したら貰える、適用になるものには住宅ローン控除すまい給付金固定資産税の軽減などがあります。我が家も3つとも対象になっています。今回は、すまい給付金についてお話しします。すまい給付金そもそも、すまい給 申請するためには、「住まいの復興給付金」専用の給付申請書と申請書に記載された内容を確認するための添付書類を提出する必要があります。 給付申請書は、当ホームページまたは、被災自治体の窓口から入手してください。 添付書類は、申請内容に応じて提出が必要な書類が異なります。